Expulsión , en la ley de propiedad angloamericana, acción legal para recuperar la tierra de alguien en posesión ilícita y compensación monetaria por su detención ilegal de la tierra.
La acción, que se remonta al derecho romano, tuvo su desarrollo temprano en la Inglaterra feudal. En la segunda mitad del siglo XVI, la expulsión era de uso común para adjudicar el título de cualquier propiedad inmueble. En su funcionamiento técnico era muy ficticio, principalmente porque era una acción personal y no una acción real y sólo podía mantenerse para corregir un daño hecho a la persona. Se prefirió la acción de expulsión frente a las diversas formas de acción real debido a las complejidades legales que dejaron a muchos terratenientes sin remedio o a merced de procedimientos técnicos mínimos en la defensa y la prueba. Por lo tanto, los propietarios de tierras que querían establecer sus títulos legítimos a menudo usaban inquilinos ficticios para mantener la acción de expulsión;Debido a que era necesaria una determinación de la validez legal del título del propietario para establecer el derecho de posesión del inquilino, el resultado importante de la acción, en muchos casos, fue el reconocimiento por parte de la corte del título legal del propietario.
Como forma de acción, la expulsión cayó en desuso en Inglaterra como resultado de la Ley de Procedimiento de Derecho Común de 1852. En los Estados Unidos, la expulsión se había convertido en parte de la ley de las colonias, pero se reformó temprano para abolir las ficciones técnicas que acompañaban a la ley, lo que la convierte en una acción de título que podría ser utilizada directamente por cualquier propietario. Hoy existen estatutos de expulsión en la mayoría de los estados de EE. UU.
